Catharijnesingel 82 IV – Centrum

Catharijnesingel 82-  apartment 4

Op een schitterende locatie -gelegen aan de singel- ligt dit appartementencomplex waarvan op de 1e etage aan de achterzijde een 2 kamer a-label energie appartement (circa 40m2) met balkon op het zuiden beschikbaar komt.

Dit luxe complex is op loopafstand van het stadshart en met vrij zicht op de singels en de stad van Utrecht! De ideale centrale ligging staat garant voor vele winkels, gezellige terrassen en restaurants op loopafstand alsmede de uitstekende openbaar vervoervoorzieningen en de diverse uitvalswegen A2 en A12.

Omschrijving:
Het appartement heeft een A-label energie certificaat. Het is een monumentaal pand.

De originele authentieke details zijn behouden gebleven zoals hoge plafonds, glas en lood, etc..

Indeling:

Bel-etage: ingang met trappenhuis dat naar de bovenste (1e) verdieping gaat
1e etage: Hal met deur naar het appartement.

Binnenkomst:

Je stapt gelijk in een warme fijne en vooral lichte omgeving waarin je de open keuken en de woonkamer hebt die in verbinding staat met het balkon dat je middels 2 grote openslaande deuren kunt bereiken.

De prachtige luxe open keuken is voorzien van alle A klasse apparatuur ( elektrisch koken, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi magnetron-oven) en veel kastruimte. Afgewerkt met echt marmer en voorzien van een gouden mengkraan.

Vanuit de woonkamer is de deur naar de luxe uitgevoerde badkamer met douche en toilet. Ook hier de gouden kranen, een regendouche en met het prachtig marmer afgewerkt. Tevens is de badkamer voorzien van een infrarood spiegel. Dat verwarmt niet alleen je badkamer maar het is super gezond want het is beter voor vocht en huisstofmijt en tevens voorkomt het een beslagen spiegel na het douchen. De spiegel is bedienbaar met thermostaat.

Aan de achterzijde van het appartement (vanuit de woonkamer) zijn er maar liefst 2 grote openslaande deuren die je naar het balkon brengen waar je heerlijk kunt genieten van je middag en avond zon met uitzicht op de tuinen van de panden naast je. Het is een balkon over de gehele achterzijde, dus zowel voor de woonkamer als voor de slaapkamer.

Links aan de achterzijde van de woonkamer is de deur naar de efficient ingerichte slaapkamer (met radiator) en een groot raam dat op de achterzijde is.

Eenmalige kosten:

Juridische contractkosten. De eigenaar is een privépersoon. Hij maakt kosten door het inschakelen van een extern (juridisch) kantoor die het huurcontract opstelt en de screening doet. De kosten bedragen 475,- excl. 21% BTW, die door de huurder betaald moet worden.

Voorschot om te garanderen:

De eigenaar werkt met een 500,- voorschot. Dit betekent dat zodra je bereid bent om het appartement te huren 500,- moet worden betaald. Na ontvangst van de 500,- wordt het contract opgesteld. Dit is geen extra kosten, want dit voorschot wordt verrekend met de eerste maand huur! Het is bedoeld om jou als huurder te garanderen dat je dit geweldige appartement hebt en het is de garantie voor de eigenaar dat hij kan stoppen met het maken van kosten om het appartement aan te bieden.